Jiřina Hlavenková
Prodej Ostatních komerčních prostor 2500 m², Nový Jičín
Popis nemovitosti
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v možnosti koupě souboru několika komerčních objektů, v atraktívní lokalitě autobusového nádraží Nový Jičín. Specifikace nemovitostí: 2x nájemní dům, novostavba komerčního objektu, bývalý obchodní dům Teben. • Nájemní dům – Novostavba z roku 2022, zděná, třípodlažní budova, čtvrté podlaží obytné podkroví pod sedlovou střechou. Jedná se o zastavění proluky v řadové zástavbě na ulici Dolní Brána v Novém Jičíně v místě, kde byl stávající dům v minulosti zbourán. Půdorysné rozměry bytového domu 7,4m x 18,75m, výška hřebene + 14m, zastavěná plocha 140,65m2. Dům má 7 bytových jednotek a to 4x 1+kk, 2x 2+kk a 1x 3+kk. Vytápění bytového domu centrální plynovými kotly. Napojen přípojkami na vodu, kanalizaci, plyn a el. energii. Nosné i vnitřní konstrukce Porotherm, střešní taška pálený Tondach, fasáda silikonová omítka. • Nájemní dům – nájemní dům v původním, udržovaném stavu, zděný, střecha plechová. Vytápění novou kotelnou s kondenzačními kotly. • Novostavba komerčního objektu – plánováno jakožto Bufet (možnost změny na jiný účel, např. ordinaci, obchod atd.) – zděná, přízemní budova s pultovou střechou, půdorysného tvaru do L. Obestavěný prostor 338,90m3, součástí je zpevněná terasa o ploše 32,46m2, výška hřebene budovy + 3,57m. Vytápění plánováno tepelným čerpadlem typu vzduch – voda. Přípojky inženýrských sítí propojení na SO 01 Bytový dům. U bufetu v plánu terasa o zastavěné ploše 32,46m2 a nájezdní rampa. Nepodsklepeno střecha pultová, krytina asfaltové pásy, zdivo Porotherm. Prodává se v současném stavu. • Objekt bývalého obchodního domu Teben - v komerčním objektu se nachází obchody, cukrárna, místnost na Laser Game, nový taneční sál, sklady, šatny, koupelny, nákladní výtah a mnoho dalších nevyužitých místností. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, vytápění centrální. Momentálně je z důvodu prodeje objekt mimo provoz. Možnost využití jako sklady, obchody, výroba atd. Lze odkoupit i jednotlivě, a to bývalý obchodní dům + původní nájemní dům - 75mil. Novostavba nájemního domu + novostavba komerčního objektu - 45mil. Pokud Vás tato nabídka zaujala, máte-li zájem o více informací či o osobní prohlídku, jsem Vám kdykoliv k dispozici. S pozdravem, Jiřina Hlavenková – certifikovaný realitní makléř Ostrava . . . . . Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 500 m² |
| Plocha užitná | 2 500 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |