Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
Prodej bytu 2+1 106 m², Vražné
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zbývající 2 byty o dispozici 2+1 s možností rozšíření do půdního prostoru pro mezonet nebo samostatný byt. Bytová jednotka (BJ) od označením č. 4 (dle LV č. 264 - k.ú. Hynčice u Vražného bytová jednotka č. 82/4) ve stávajícím objektu pro bydlení se čtyřmi byty. Vymezení BJ řešeno prohlášením vlastníka: Jednotka č. 4 (dle LV č. 82/4) se skládá z bytu a podílu na společných částech nemovité věci o velikosti 10631/30827. Bytovou jednotku tvoří byt o velikosti 2+1 ve 2.NP budovy, který se skládá ze zádveří (2.03), spíže (2.04), koupelny s WC (2.05), kuchyně – jídelny (2.06), ložnice (2.07), obývacího pokoje (2.08), a půdy s označením ,,půda 2“ ve 3.NP budovy (3.04). Výměra bytu včetně půdy 2 ve 3. NP budovy činí 106,31 m2. Celková podlahová plocha bytu včetně půdy 2 činí 106,31 m2. Ke společnému užívání vlastníka tohoto bytu s dalšími vlastníky jednotek slouží nebytový prostor společný sklep pro jednotku č.1, jednotku č.2, jednotku č.3 a jednotku č.4 Vlastníkem označen jako č. (-1.01) o ploše 11,25 m2 umístěný v 1.PP budovy mimo obytný prostor se vstupem z vnější strany severního průčelí budovy přes zahradu. Plocha společného sklepa není započítána do podlahové plochy bytu. Na pozemku domu (183 m2) je kotelna na TP. Na pozemku zahrady se vzrostlými stromy (1252 m2) je pergola, bazén, garáž a jímka je k jednotlivým bytům podíl. Podíl k půdnímu prostoru lze získat pouze k bytům ve 2. nadzemním podlaží. K bytům lze dále pronajmout pozemky a drobné stavby (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na němž je i studna k domu. Příjezdová komunikace je státní a je ÚP Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů, vstupní dveře domu a okna plastová s izolačními dvojskly. K domu je aktuálně vypracován projekt pro napojení hlavního řadu vodovodu. Na zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje rezerva trasování VN pro uvažovanou stavbu jaderné elektrárny Blahutovice. V současnosti Obec pořizuje změnu ÚPD v ploše BV a redukci a přemístění koridoru VTI na pozemky státu, resp. následně obce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 371271 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 106 m² |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |